ブログ初心者・不動産部手塚の助手の渡辺です。
今回は、住宅ローンの事前審査って その2です。
前回のその1で、住宅ローン事前審査は
必ずしも必要ではないのですが、事前審査をして
住宅ローンが本当に借りられるのかどうか？
借りられるとしたら、いくらくらい借りられるか？
月々の返済額は、どのくらいになるのか？現在の家賃
との比較は？など事前に知っておいたほうが良いとい
うことが分かりました。
今回は、ベテラン手塚から
今までに ご相談されたお客様でこんなことありましたよ。
という お話を聞いてみました。
渡） 今までに手塚さんがご相談されたお客様で、
“事前審査について、こんなことありました”っていう事ありましたか。
手）そうですね。
・お勤め先が水商売のお客様で、事前審査を受けられなかった。
・etcカードの支払をクレジット払いにしていて、引き落とし日に
残金がなく、支払いできなかった事が数回あったのですが、
すぐに支払ったから、大丈夫だと思うとお話を伺っていましたが、
ご自身で保証会社へ確認したところ数回ではなっかと勘違いをされ
ていた方が数人おりました。
・奥様に内緒でカードを作り、支払いが滞っていて、
住宅ローンが通らなかった。お本人様も勘違いなのか、本当にしら
なかったのか分かりませんが、 などなど ありました。
渡） 住宅ローンに限らず、クレジットなどの支払いは
日頃からちゃんとしておかないダメですね。
手）そうなんです。
2～3年後くらいに 家が欲しいなぁ～
理想の良い土地が近所で見つかったから購入したい。など
思った時に早めに事前審査はしておいた方が良いですね。
渡） そうですね。
やっぱりまずは、住宅ローンでご不安・ご心配のお客様は、
お気軽にecomoふどうさん手塚さんにご相談していただきたいですね。
手）私自身も住宅ローン組んで、今も支払いをしている経験もあるので、
色々とアドバイスができるかと思いますので、お気軽ご相談下さい。
担当 手塚まで
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