こんにちは、ecomoふどうさんの手塚です。
ＪＲ東海道線「藤沢」駅よりバス１３分バス停徒歩２分の藤沢市村岡東三丁目
の土地をecomoふどうさんで仲介し、土地引渡しが来週になりました。先日売
主様で手配して頂いた土地家屋調査士にて確定測量も終わりました。引渡前に
現地で買主様と一緒に境界杭の確認をいたしました。
住環境良好、前面道路約６ｍ、間口約２．７ｍの旗竿地、土地約４４．７２坪
で古屋付の土地になります。今回は売主様がお母様と娘様の共有名義で契約を
進めておりましたが、お母様がお年を召されている事と老人ホームへ入所して
いる為、意思判断能力が難しい事もあり事前に司法書士の先生を同行して面談
して頂きました。お母様の判断能力が今後引渡しまでに体調等により判断の能
力が難しくなる為、娘様へ家族信託を利用して契約する運びになりました。
※家族信託とは、自分の財産の「管理権限」を家族など信頼できる第三者に渡し、自分に代わって財産管理をしてもらうことで認知症による資産凍結を防ぐ法的制度です。
売主様、買主様ご協力有難う御座いました。引渡しまでどうぞ宜しくお願い致
します。
どうな建物が建つのか楽しみに待ちたいと思います。建物の完成までしっかり
お手伝いをさせて頂きますので、宜しくお願い致します。
（ 現地写真 ）
設計士と宅建士の目線でダブルチェックして、良い点、不安な点をしっかり確
認いたします。
お客様が希望する素敵な家づくりができるように 一緒に進めていきたいと思
います。
ecomoでは、土地探しから建築のご相談や、中古物件探しからリノベーション
のご相談もおこなっております。
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