こんにちは、ecomoふどうさんの手塚です。
先日、以前から土地探し申込をいただいておりますお客様より、購入検討をしたい土
地があると連絡を頂き、役所と現地調査に行って来ました。
中々気に入る土地が出てこないこともあり、一生懸命探していただいておりました。
その中でも気になる物件が 「やっと出てきました」ので、すぐに現地調査に行くこ
とになりました。開発された２３区画の分譲地内の１区画で開発道路６ｍに間口約
８．６ｍ接しており高低差もなく良い区画かと思いました。
設計士と宅建士の目線でダブルチェックして、良い点、不安な点をしっかり確認して
きました。
良い点は、開発された分譲地内で新設された擁壁や上下水道、都市ガスも引き込まれ
ておりますので、すぐにでも建物を着工ができる状態です。高台の角地で南西方向は
開けておりますので、建物の配置の仕方で日当たり、眺望も良さそうに思います。ま
た、分譲地内に小さな公園があり、付近にも公園がありましたので、子供達は楽しい
のではと思いました。
不安な点は、神奈川県の土砂災害警戒区域内（通称：イエローゾーン）に入っている
物件ですが、建築するときの規制は御座いません。土砂災害特別警戒区域（通称：レ
ッドゾーン）であれば規制がかかりますので、注意が必要です。また、周辺付近には
東京電力の鉄塔や高圧線が通っておりました。販売図面には載っていませんので、現
地調査は必要不可欠ですね。
これから契約に向けて物件の調査を詳しくしていきたいと思います。
お客様が希望する素敵な家づくりができるように 一緒に進めていきたいと思います。
ecomoでは、土地探しから建築のご相談や、中古物件探しからリノベーションのご相談も
おこなっております。
「土地探し」「中古物件探し」「不動産の売却・相続」「買取サービス」のお問い合わせフォーム
担当 手塚まで
ご連絡お待ちしております。