中古戸建ての購入を検討されているお客様と、内覧に行ってきました。
まだ売主様がお住まいなので、建物の写真は控えさせていただきます。
中古の不動産を購入する場合、考えておかなければならない点があります。
物件価格＋諸費用＋リフォーム費用＝トータル費用
このなかで「リフォーム費用」がどれくらいかかるのか、についてお話しさせていただきます。
・内覧されて、どのようなリフォームを買主様が希望されるか？
水まわりを替えたい、間取りを替えたい、内装を替えたい等。
・その物件がどれくらいくたびれているか？
購入して長く住むには、家を長持ちさせなければなりません。
物件は築年数なりにくたびれているのは当たり前、腐朽箇所を補修したり、
耐震性を高めたり等、安心して長く住むためのリフォーム。
買主様の総予算を物件購入に全て当てると、「リフォーム費用」が無くなってしまいます。
では、そのリフォーム費用を把握するには？
ecomoでは、中古物件購入前のご相談も承っております。
不動産のホームページ等で物件を見られる前に、
中古探しの極意をお話しさせていただきますので、
是非お問い合わせ下さい。
リフォーム部 栗原