希望の立地条件と、地域と共に暮らすということ。

皆さんは、家を購入する際の立地条件ってどんな点を優先されるでしょうか。

私たち夫婦は、4年半前に物件を探した際、以下の点が譲れないポイントでした。


・駅から徒歩8分以内
・ハザードマップ上で安全な地域


・自然がいっぱい
・近くに散歩できる大きな公園か河原がある
・前面道路の幅が狭くなく、車通りが少なく、車庫入れがしやすい
・区画が入り組んでいない住宅地

P10309361
これらの条件を満たした物件はなかなかなさそうに思えましたが、奇跡的に見つけられたのが今の我が家です。
契約前にも物件付近を見て回り、町内の雰囲気を見て住みやすそうだなと思って決めました。

ecomoは不動産仲介も行っておりますが、物件を探される際、より具体的なご希望があると絞り込みやすいと思います。
どんな点が妥協できて、どんな点がどうしても譲れないのか、ご家族で話し合っておくと、漠然と探すよりも早く見つかるかもしれません。

 

 

一昨日、午前半休を頂いて、町内会の班の会合に初めて参加してきました。
今回は班の14世帯のうち、様々な世代の8人が集まってお茶を飲みながら地域の話を中心に雑談をしてきたのですが、そこで改めて感じたのは、皆さん地域の助け合いへの意識が高く、暮らしやすい町内だなということです。

町内会が発足して50年だそうですが、若い世代も多く、地域の行事に皆さん積極的に参加します。
町内の公園は、朝の体操の折に元気なおじいちゃんたちがきれいに掃除してくださいます。
午前中に娘と公園に行くと、足跡をつけるのが申し訳ないほどきれいです。
子育て世代にも優しく、年配の方も親身になって相談に乗ってくれます。
私たちが引っ越してきたときには、班長さんが一軒一軒挨拶に付き添ってくれました。

最近、近所づきあいが煩わしいという方も多いようですが、核家族世帯や高齢者の独居世帯が増えている現代社会において、地域の中で助け合うことはとても重要なことだと私は思います。
老若男女みんなが住みやすい地域はいつまでも活気があり、世代交代もスムーズにいくのではないでしょうか。

 

我が家に町内会の役員の仕事が回ってくるのは5~6年後だそうです。
大変だとは思いますが、ちょっと楽しみです。

 

リフォーム部 鹿又

今日は快晴!野菜市!!

寒いながらも晴れ渡った青い空!いいお天気になりましたね!!
本日は月に1度の野菜市!!

P10309321
モデルルーム内では味噌作りを行っていますので、リフォーム相談会は
事務所棟の打ち合わせ室にて行っております。

P10309331

 

 

P10309311

4月以降の梅雨前までの春のリフォームをお考えの方、
人気のシーズンですので、どうぞお早めにご相談くださいね。

 

 

住宅ストック循環支援事業の補助金のご相談も承ります。
「うちの工事は該当するの?」と気になられている方、ぜひお声掛けくださいね。

 

リフォーム部 鹿又

藤沢市キッチン交換リフォーム。工事中に発見された雨漏りによる腐朽!

藤沢市でキッチン交換リフォームが始まりました。昨年もユニットバスリフォームを頂戴しているお施主様からのご依頼です。

既存のL型キッチンを撤去してみたら、、、、、雨漏り

コーナー出窓サッシ回りからの雨漏りによる、木部の腐れを発見しました。

中央の縦の材は柱です。

予定していた大工工事を急遽復旧作業に!

キッチン下地

無事補修することができました。


 

お施主様ももちろんビックリでしたが、このたびの工事で雨漏りが発見できて良かったとのお言葉も頂けました。

タイルの浴室を解体してユニットバスに変える場合は、ある程度の腐朽を予測し、お施主様にもお伝えしておりますが、キッチン交換で腐朽箇所が発見されることは稀です。

リフォーム部 栗原

湘南にも雪が降りました!

 

昨日は午前中とてもいいお天気だったのに、お昼過ぎから急にバラバラとあられかひょうのようなものが降ってきて、びっくりしました。
手ですくって指でつまめるような硬さだったので、外を歩いていた方はもっと驚かれたことと思います。

 

P10309291

 

幸い積雪はほとんどなく、ecomoのお客様のお宅からは雪による被害等の報告は今のところ頂いておりませんが、何年か前に大雪が降った年にはカーポートやバルコニーの屋根が壊れたというご相談を数多く頂きました。

 

そういう被害があった場合に火災保険がおりる、ということをご存知でしょうか。
修繕費用の金額や、火災保険のご契約内容にもよると思いますが、雪だけでなく、ひょうや、風害などにも対応している場合が多いです。
いざというときに慌てないように、ぜひご契約されている火災保険の内容をご確認されてみてはいかがでしょうか。
そして、被害が出たら、すぐにその箇所を近影写真と全体が分かるよう写真を撮影しておきましょう。
それから保険会社さんに電話で問い合わせをしてみてください。

 

リフォーム部 鹿又

エコモノ市、ご来場ありがとうございました!

昨日はお昼前から雨になってしまいましたが、たくさんのご来場、ありがとうございました!!
リフォームの相談会も2月4日・5日と2日間開催し、たくさんのご相談をいただきました。
ありがとうございました!

今回もスタッフながらエコモノ市を楽しませていただきました。

お昼はジャマイカ料理、お土産には豆乳クリーム&いちごのクレープを購入させていただきました!
どちらもとてもおいしかったです。

クレープは卵と白砂糖不使用ということだったので、卵アレルギーの娘にお土産にしたのですが、もりもり半分以上を一人で食べました!
他にも小さいお子さん連れのママさんたちが大勢購入されている様子だったので、きっと同じように卵アレルギーでいろんなおやつを食べさせてあげられないお宅が多いんでしょうね。

 
ここでお知らせです。
クリナップさんの藤沢ショールームで、2月24日・25日の二日間で『知って得する体感フェア』を開催されるそうです。

P10309281
素敵なプレゼントもご用意されているそうなので、ご興味のある方はぜひお問い合わせくださいね!

 

リフォーム部 鹿又

藤沢市で耐震診断。お住まいの耐力を調べ補強方法を提案します!

耐震診断!床下に潜ったり天井裏に上ったりと、お住まいを隈なく調査します。

ecomoでは木耐協(日本木造住宅耐震補強事業者協同組合)に加盟し、安心して暮らせる住まいを提案できるよう取り組んでおります。

耐震診断

こちらは天井裏の画像、筋交いが見えますね!

建築時の図面にも、筋交いの有無が分かる表記がされていますが、調査で実際に筋交い等を確認し、建物の劣化等も調べて総合的に判断していきます。

耐震診断

こちらのお宅では、床下からの調査では診断不可能な箇所がありましたので、1箇所天井点検口を設けての調査を、お客様のご了承のもと行いました。

耐震診断を経て、耐震補強設計、耐震補強工事と進んでいきます。

リフォーム部 栗原

 

リフォーム相談会開催!今年最初のエコモノ市です。

今日は、今年最初のエコモノ市です。毎年恒例の餅つき大会もやってます!

併せて、「新春リフォーム相談会」も開催!

新春お年玉企画として、ハズレ無しのリフォーム工事券が当たる大抽選会!

特賞は100,000円です。

藤沢市 ecomo

自然素材リフォーム、水まわりリフォーム、中古を購入してのリノベーション等、なんでもご相談いただけます。

ご来場お待ち致しております。

※駐車場の混雑が予想されますので、なるべく公共の交通機関をご利用下さい。

リフォーム部 栗原

本日の野菜市&リフォーム相談会はリンナイさんも来ています!

今回の野菜市もお天気に恵まれ、大盛況です!
道路が混んでいる中、ご来場頂きましてありがとうございます。

 

本日はリンナイさんが店内でガスコンロの実演をしてくださっています。
従来型のホーロー製ガスコンロと最新ガスコンロの違いを見ることができます!

 

アドバイザー田口もカップケーキの焼き具合を確認中。

p10308181
とってもおいしそうに出来上がりました!

 

p10308191

 

今回実演展示しているデリシアは、
自動で火加減の調節をしてくれたり、安全機能が充実していたり、掃除がしやすかったり、ダッチオーブンで本格的な料理を楽しんだり・・・
時短ができて、料理の幅が広がる機能ももりだくさん!

 

今年も大掃除でキッチンのコンロ前でため息をついていらっしゃる方、ぜひ来年の大掃除をラクラクにする素敵なコンロを見にいらっしゃいませんか?

 

リフォーム部 鹿又

藤沢市の増築工事、竣工間際です!

寒さが堪える年の瀬、夜寝てても縮こまっています。

新築設計の上田が、昨日の帰社が遅くなってしまったようで、氷点下だったとわめいていました!

さて、藤沢市の増築リフォーム現場も、竣工に向けてラストスパート!

外観の写真を撮ってみたら、Before写真も見たくなり、社に戻って開いてみました。

藤沢市 増築リフォーム

↑Afterです。

藤沢市,増築リフォーム

こちらはBefore、2階は既存のまま、1階の増改築です。ベランダの下から5尺、南に増築しました。

内部のお披露目は、あらためてお送りいたします。

リフォーム部 栗原

和室を造る!こんな障子もあります、上下の引違い

藤沢市の和室改修リフォーム現場からお届け!全貌は竣工後にアップしますね。

今日は襖と障子の建具が納まっていました。4箇所ある障子の中でちょっと面白い動きをするものがありますのでご紹介。

和室 障子

この障子の向こうには、上げ下げサッシがあります。縦長の開口部に使うサッシで、上下に分割された下側のガラスが上下に動きます。

鍵の開閉、ガラスの掃除を考えて、障子は上下に引違い。

和室 障子

一緒に写っている障子は雪見障子です。


 

このたびの和室改装リフォームは、お施主様より「茶室を造られたい」というご希望でした。

リフォーム相談をさせていただく前に…

茶道を嗜んだことがない私が担当させていただくのも失礼でしたのと、本物の茶室を見てみたかったこともあり、半日お茶を教わりに行ってまいりました。

お茶の先生、お施主様と出会わせていただき、茶道を嗜まれている方は、

「振る舞いがきれいな人」

「静かで落ち着いた時間を愉しんでいる人」

という印象でした。

日本の文化に触れた貴重な経験をさせていただきました。

リフォーム部 栗原