こんにちわ

出社後まずはデスク回りの植物に水やりが日課になっているecomo基本設計＠柳澤です

事務所前に並んでいる葉っぱ立ちは日光浴中なので事務所にお立ち寄りの際はケットバサナイようににお願いします

さてさてタイトルの日射シュミレーション

すっかりおなじみになりました３ＤＣＡＤ、建築プラン検討にも欠かせない物になりましたが土地探しの段階ででも活用しております。

例えばこちらのお土地、北面道路で東西は建築中と東南は既存の建物、南西は現在空き地だけどいずれ建つだろうなぁ…という物件。３面建物に囲まれるため日射が気になるとのご相談でした。

そこで登場するのが３ＤＣＡＤ。土地捜し申し込みをいただく際に建物についてのご希望を伺っているので簡単な外形を落とし込みます

上記画像は冬至のＡＭ１０時頃のシュミレーションになります

日射検討は回りの建物のデータが重要、現在建っていない隣家も想定の物を入力いたしまして、一番日差しが入りにくい時期の１Ｆの日の入り方を確認しました。

正午になれば足元まで入ります、

ここまでのシュミレーションは不動産専門の業者さんはここまでやってもらえないかと…

土地探しとなるとまず不動産屋さんのイメージもありますが当社ではまず建てたい建築会社を決めることが重要ではないかとお話しさせて頂いております。

信頼できる建築会社とともに土地捜しを行い、購入前に建物を予め具体的なプラン、金額を相談、シュミレーションする事が失敗しない土地探しには必要です。

ecomoでは上記シュミレーションのお手伝いの他、建築屋目線での土地評価書の発行、検討物件の周辺地盤の状況等の提供などの準備もございます。

マタマタecomoは不動産業者でもありますので仲介から建物のご相談を一貫して承ることが出来ます、手間のメリット、安心できるメリット、費用面でのメリット色々とありますのでご興味をお持ちであればお問合せくださいませ。

話戻してかわいがっているヤマゴケ君。

なんだか中央にアホっぽい葉っぱが生えてきました。

さて今日もお仕事はじめますか。

ecomo基本設計＠柳澤